Byggeselskabet E. Schram
Tilbygninger til huse
Drømmer I om mere plads uden at flytte, er en tilbygning ofte den bedste vej. Vi tegner, projekterer og bygger, så jeres hus vokser med familien. Fra et ekstra værelse til en helt ny etage står vi for hele processen.
Tilbygning der giver jer plads til livet
En veludført tilbygning løfter både komforten og værdien af jeres bolig. Vi ser mange familier i hovedstaden og Nordsjælland, der mangler et værelse, et større køkken eller et lyst opholdsrum, men som holder af deres beliggenhed. Her er svaret at bygge til frem for at flytte.
Vi gennemgår jeres hus, lytter til behovene og foreslår en løsning, der passer til husets stil og til budgettet. En tilbygning kan være en sidebygning i ét plan, en ny etage ovenpå eller en åben forbindelse til haven. Vi arbejder som totalentreprenør på tilbygninger, hvilket betyder, at tegning, myndighedsgodkendelse og selve byggeriet hænger sammen i én plan i stedet for at være tre separate forløb, I selv skal binde sammen. Skal huset samtidig have et løft indvendigt, kombinerer mange en tilbygning med en renovering af hus.
Ekstra kvadratmeter til hele familien
Når familien vokser, eller behovene ændrer sig, giver en tilbygning jer de kvadratmeter, I mangler, uden at I skal finde en ny bolig. Vi bygger til i ét plan, ovenpå i en ny etage eller ud mod haven, alt efter hvad huset og grunden giver mulighed for. På den måde får I et ekstra værelse, et større køkken eller et lyst opholdsrum, der passer til hverdagen.
Vi tager hånd om fundament, konstruktion, isolering og tætning, så tilbygningen holder tæt og varm i mange år og hænger naturligt sammen med det eksisterende hus. Ønsker I samtidig at ændre planløsningen indenfor, kan arbejdet med fordel tænkes sammen med en ombygning.
Sådan gør vi
Fra idé til færdig tilbygning
Besøg
Vi kommer ud, ser huset og hører jeres ønsker.
Forslag og pris
Vi udformer et tilbud og en tidsplan for projektet.
Vi bygger
Vi går i gang og holder jer opdateret, så der ikke opstår overraskelser.
Aflevering
Vi rydder op og afleverer et færdigt resultat, I kan flytte direkte ind i.
Godt at vide
Dét skal du overveje, inden du bygger til
Byggetilladelse og byggeprocent
Først og fremmest skal du have en byggetilladelse for at kunne bygge til. Derudover skal du være opmærksom på den såkaldte byggeprocent, som er den procentdel af grunden, der må bygges på. Den ligger typisk på 30 %.
Udarbejdelse af tegningsmateriale
Vi bruger vores faste arkitekt og ingeniør til at udarbejde alt tegningsmateriale. Du skal ikke indhente tilbud eller koordinere fagfolk. Det tager vi os af.
Skræddersyet tilbud
Pris på tilbygning
Prisen på en tilbygning afhænger af størrelse, behov og ønsker. Derfor giver vi altid et skræddersyet tilbud, når vi har besigtiget opgaven. Her er et overblik over de prisniveauer, du typisk kan regne med.
Simpel tilbygning
15.000 til 20.000 kr.pr. m²
For eksempel en udestue eller et simpelt anneks.
Standard tilbygning
20.000 til 25.000 kr.pr. m²
Typisk et almindeligt værelse eller en stue.
Eksklusiv tilbygning
Fra 25.000 kr.pr. m² og opefter
Hvis tilbygningen indeholder køkken, bad eller store glaspartier.
Ofte stillede spørgsmål om tilbygning
Ja, en tilbygning kræver normalt byggetilladelse fra kommunen, fordi det samlede etageareal ændres. Tegningerne udarbejdes typisk sammen med en arkitekt eller ingeniør.
Det afhænger af grundens bebyggelsesprocent og lokalplanen. Vi beregner, hvor mange kvadratmeter der er plads til, inden vi tegner forslaget.
Ja. Hvis konstruktionen tillader det, kan vi bygge en ny etage ovenpå det eksisterende hus. Vi vurderer altid mulighederne ved et besøg.
Fra den første idé til det færdige resultat tager en tilbygning typisk 6 til 8 måneder i alt. Selve byggefasen udgør heraf cirka 2 til 5 måneder, afhængigt af projektets størrelse og kompleksitet.
Ring og tag en snak med Bertil
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
22 45 33 35 bes.byg@gmail.comBliv kontaktet