Byggeselskabet E. Schram
Ombygning af bolig
Vil du bygge om og få mere ud af de kvadratmeter, du allerede har? Vi laver ombygning af boliger, hvor vi ændrer planløsning, funktion og rumindretning, så hjemmet passer til hverdagen. Fra det første mål til den sidste finish holder vi styr på fag, tidsplan og økonomi.
Ombygning med ny planløsning
En ombygning handler om at ændre måden, din bolig fungerer på. Vi flytter vægge, åbner op mellem rum og skaber en ny planløsning, der giver bedre lys, plads og flow. Nogle boliger er delt op i mange små rum, og med de rigtige ombygninger kan vi samle dem til færre og større rum, der bruges hver dag.
Som totalentreprenør har vi det samlede ansvar, når vi flytter vægge og ændrer planløsningen, herunder at bærende konstruktioner erstattes korrekt, og at arbejdet lever op til gældende krav. Du skal ikke selv holde styr på ingeniørberegninger eller anmeldelser til kommunen, det klarer vi som en del af opgaven. Hvis din bolig også trænger til en generel opdatering, kan vi kombinere ombygning med renovering af hus, så alt står færdigt på en gang.
Skræddersyet tilbud
Hvad koster en ombygning
Prisen er ofte det første spørgsmål, når man overvejer at bygge om. Vi sætter os altid grundigt ind i dine ønsker, før vi regner på en pris, så tilbuddet passer til netop din bolig og dit budget. Her er et overblik over de prisniveauer, du typisk kan regne med.
Mindre ombygning
8.000 til 12.000 kr.pr. m²
For eksempel ændret rumopdeling eller nedtagning af en enkelt væg.
Standard ombygning
12.000 til 18.000 kr.pr. m²
Ny planløsning med flere ændrede rum, for eksempel badeværelse og køkken-alrum.
Gennemgribende ombygning
Fra 18.000 kr.pr. m² og opefter
Ved totalombygning af boligen med nye installationer og vådrum.
Hvad driver prisen op? Ændring af bærende konstruktioner, nye el- og VVS-installationer, valg af materialer samt eventuelle myndighedskrav trækker prisen i vejret. Vi anbefaler altid, at der afsættes en buffer på 10 til 20 procent til uforudsete udgifter, særligt ved ombygning af ældre boliger.
Ombygning
Åbent køkken-alrum efter ombygning
Mange ønsker et åbent køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og ophold går op i en højere enhed. Ved at fjerne væggen mellem køkken og stue skaber vi et stort, samlet rum, hvor familien kan være sammen.
Et åbent køkken-alrum giver mere dagslys og en naturlig rumindretning, hvor der er plads til både madlavning, spisebord og sofa. Vi vurderer altid, om væggen er bærende, og sørger for den rigtige understøtning, så løsningen er sikker og holdbar i mange år.
Ofte stillede spørgsmål om ombygning
Ombygning ændrer rummenes planløsning og funktion, for eksempel ved at flytte vægge. Renovering opdaterer og istandsætter det, der allerede findes.
Ja, men det kræver den rigtige understøtning og ofte en ingeniørberegning og tilladelse. Det sørger vi for som en del af ombygningen.
Vi laver ombygning i hovedstaden, Nordsjælland, Roskilde og Køge.
Ja. Vi laver ofte ombygning af badeværelse og gæstetoilet som en del af et samlet projekt med ny rumindretning.
Ring og tag en snak med Bertil
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
22 45 33 35 bes.byg@gmail.comBliv kontaktet